Türkiye'de Konut Sorunu
Türkiye'de rekor derecede artan konut ve kira fiyatları geçim sıkıntısı ve konaklama sorununu beraberinde getiriyor. Yüksek enflasyona rağmen hükümetin kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlandırmasından sonra yeni tutulan evlerin kira bedelleri fırladı. Meselenin başka bir boyutu ise evlerde oda sayısının yetersiz olması. 15-29 yaş arasındaki gençlerin yarısı “aşırı kalabalık evlerde” yaşıyor.
Aşırı Kalabalık Ev Ne Demek?
Türkiye’de gençlerin kendilerine ait odası olmaması durumunda, hanedeki çift başına bir oda düşmüyorsa, 18 yaş üstündekilere bir oda düşmüyorsa, 12-17 yaş arasında ve aynı cinsiyetteki iki kişiye bir oda düşmüyorsa, cinsiyetleri farklı ise 12-17 yaş arasındaki bir kişiye ayrı bir oda düşmüyorsa, 12 yaş altındaki iki çocuğa bir oda düşmüyorsa, bir kişi aşırı kalabalık evde yaşıyor.
Konut Sorunu Ülkeler Arasında Karşılaştırma
Eurostat verilerine göre 2022 yılında AB’de halkın yüzde 17’si oda sayısının yetersiz olduğu evlerde yaşıyor. Türkiye 2021 verisiyle 35 ülke içinde 7. sırada yer alıyor. Yetersiz oda sayısı gençler için daha yüksek AB’de toplam nüfusun yüzde 17’si aşırı kalabalık evlerde yaşarken bu oran 15-29 yaş arasındaki gençlerde yüzde 26’ya kadar çıkıyor. Türkiye’de ise gençlerin yüzde 51’i oda sayısının yetersiz olduğu evlerde yaşıyor.
Kiracı ve Ev Sahipleri Arasındaki Sorunlar
Hükümetin kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlandırması sonrası kiracılar ile ev sahipleri arasında cinayetle sonuçlanan tartışmalar yaşanıyor. Gelecek zam döneminde yüzde 25 sınırlamasına maruz kalmaktan endişe eden ev sahipleri ise evlerini olabildiğince yüksekten kiraya vermeye çalışıyor. 2022 son çeyrek itibariyle 58 ülkeden 14’ünde konut fiyatlarında reel artış yaşanırken Türkiye'deki yıllık yüzde 51’lik artış dikkat çekiyor.
