Site Aidatlarının Belirlenmesi
Site aidatlarının belirlenmesinde etkili olan giderler arasında en önemli kalemi personel maaşları oluşturuyor. Asgari ücrete yüzde 34 oranında gerçekleşen zam, sitelerin giderlerine de doğrudan yansıyor. Ancak vatandaşların bu oranların çok üzerinde aidat artışları yapıldığına dair yoğun şikayetleri var.
Bu durum Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığını harekete geçirdi. Çok yakın zamanda yürürlüğe girecek yasal düzenlemeyle site aidatlarına yapılacak artışlara bir sınırlama getirilecek. Yapılacak yasal düzenlemeyle aidat artışlarına enflasyon oranında bir sınırlama getirilmesi bekleniyor.
Denetimler ve Yaptırımlar
Belirlenecek üst sınırın üzerinde yapılacak aidat artışları cezalandırılacak ve vatandaşların bu konudaki mağduriyetinin önüne geçilecek. Belirlenen üst sınırın üzerinde artış yapılmaması için sıkı denetimler yapılacak. Bu bağlamda fahiş artış yaptığı belirlenen site yönetimlerine yaptırımlar uygulanacak.
Şikayet gelmesi halinde gerekli incelemeler hızlı şekilde yapılacak ve uygunsuzluk tespit edilen aidatlar için yasal çerçevede belirlenen cezalara başvurulacak. Üst sınır aşılarak yapılan aidat zammına bir hafta içinde itiraz edilmesi gerekmektedir. Vatandaşlar itirazlarını 7 gün içinde yine site yönetimlerine yapacak ve olumlu sonuç alınamaması durumunda ilgili bakanlığa yazılı veya sözlü şikayette bulunabilecek.
Kiracılar ve Ev Sahipleri
Son dönemde kiracılarla ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar sıkça gündeme geliyor. Kira artışıyla ilgili yaşanan anlaşmazlıklarda karşı karşıya gelen kiracılar ve ev sahipleri konu aidat olduğunda aynı safta buluşuyor.
Aidatı yüksek olan sitede kiracı olanlar bu konuda ödeme güçlüğü yaşarken, ev sahipleri de yüksek aidatı olan mülklerine kiracı bulmakta zorlanabiliyor veya evi boş kaldığında yüksek aidatları kendisi ödemek zorunda kalıyor.
Sonuç
Her iki tarafında ortak şikayeti olan yüksek site aidatları konusunun çok kısa zaman içinde yapılacak yasal düzenlemeyle son bulması bekleniyor.
