İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım'dan Konut Üretimi İçin Öneriler
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) tarafından hazırlanan ‘Yol Haritası’ raporunda, konut üretimindeki düşüşün nedenleri ve çözüm önerileri sıralandı. Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, konut kredi faizlerinin yükselmesi, maliyetlerin her gün değişmesi, arsa girdisinin tükenmesi, alım gücünün düşmesi ve tasarruf sahiplerinin hızlı nakde dönüşebilen yatırım araçlarına yönelmesi gibi nedenleri konut üretimindeki düşüş nedeni olarak açıkladı. Durbakayım, konut fiyatlarının hızla artmasına neden olabilecek bozulan arz talep dengesinin fiyatlar üzerinde baskı oluşturduğunu belirtti. Konut üretiminin canlandırılması ve kentsel dönüşümün önünün açılması için Durbakayım, çevre, şehircilik ve iklim değişikliği bakanlığı veya TOKİ vasıtasıyla kamulaştırma bedelleri sıfır veya sıfıra yakın olan arazilerin özel sektöre tahsisi, vergi ve harç muafiyetleri gibi avantajların devreye sokulması, arsa bedelinin en düşük seviyeye çekilmesi ve hazine arazilerinin satılması yerine üst hakkının 30-40 yıl gibi uzun süreli yap-kullan-devret şeklinde bedelsiz veya cüzi bir bedel ile kullandırılması önerilerini sıraladı.
