İlk Evini Alanlara Özel Kredi Kampanyasında Detaylar Belli Oldu

Konut Kredileri ve Satışlar

Konut kredileri, ev alımında önemli bir kriter. Kredi oranları azaldığında satışlar artarken, kredi oranları yükseldikçe satışlarda gerileme görülüyor. Bu yıl konut kredili satışlar dip seviyeleri gördü. Bir yandan da kamunun konut kredilerine yönelik sıkılaştırma düzenlemeleri söz konusu oldu.

BDDK'nın Kararı

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), geçtiğimiz günlerde ikinci ve daha fazla konut alacaklara yönelik kredi miktarını yüzde 22.5 ile sınırladı. Bu sınırlama, yatırım için ev almanın hızını kesmeyi amaçlıyor. Bir yandan da ilk evini alacaklara yönelik kampanya bekleniyor. İlk kez ev alacaklara yapılması beklenen kampanyada faizin yüzde 1.20’ye düşmesi, vadenin ise 15 yıla çıkması öngörülüyor.

Konut Kredilerinde Son Durum

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, 2023 yılında ipotekli (kredili) konut satışları geçtiğimiz yılların oldukça gerisinde seyrediyor. Ocak-temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 28.2 azalışla 136 bin 63 konut için kredi verildi. Toplam 675 bin 327 adetlik satışın içinde kredili satışların payı yüzde 20.1 seviyesinde gerçekleşti. Kredi hacmi ise yükseliş gösterdi.

İlk Evini Alanlara Özel Kredi Kampanyası

BDDK'nın kararı, ilk kez ev alacakları kapsamıyor. İlk kez ev alacaklar, evin değerine ve enerji sınıfına göre değişmekle birlikte yüzde 90’a kadar kredi kullanabiliyor. Ancak, ilk evini almayı düşünenlere özel bir kampanya geliyor. Bu kampanyada faiz oranının yüzde 1.20’ye düşmesi ve vadenin 15 yıla çıkması bekleniyor. Kampanyanın sonbaharda hayata geçmesi planlanıyor.